راهکارهای سامان دهي قيمت مسكن در كيش

به گزارش پایگاه خبری مناطق آزاد و ویژه اقتصادی، علي اصغر مونسان با حضور در برنامه راديويي گلچين  با اشاره به  طرح هاي عمراني و اقتصادي سازمان منطقه آزاد كيش در سال جاري گفت: يكي از اهداف سازمان منطقه آزاد كيش در واگذاري زمين به قيمت مناسب و ثبات قيمت مسكن در كيش بوده است اما متاسفانه قيمت هاي فعلي بازار مسكن در اين جزيره منطقي  نيست و به همين دليل سازمان منطقه آزاد كيش براي ساماندهي قيمت در بخش مسكن ساخت 1000 واحد مسكوني با كيفيت و نقشه مناسب  را در دستور كار خود قرار داده است. وي با تاكيد بر اينكه اين واحد ها را نبايد با طرح مسكن مهر اشتباه گرفت افزود : سازمان با هدف  كاهش فضاي واسطه گري از اختيارات خود بهره گرفته و با ساخت اين واحد هاي مسكوني سعي در ثبات قيمت مسكن زمينه اي را فراهم كند  تا افراد بتوانند با بهاي واقعي مسكن مورد نياز خود را خريداري كنند .
علي اصغرمونسان در پاسخ به سوالات مطرح شده در خصوص نرخ بالاي كميسيون ها در دفاتر مشاورين املاك از مسئولان بنگاه هاي معاملات ملكي و صنف املاك درخواست كرد در تعيين نرخ مشاوره جانب عدل و انصاف را نگه داشته و ضمن تامين منافع خود به  مصلحت مردم هم توجه داشته باشند وي همچنين از افزايش  نظارت برعملكرد املاك  و برگزاري جلسات حضوري با اتحاديه صنف مشاورين املاك منطقه آزاد كيش خبر داد.
وي همچنين در خصوص واگذاري زمين در جزيره كيش گفت :واگذاري زمين طبق روال قبل در سازمان انجام مي شود اما اين واگذاري تنها درچارچوب مقررات و بر مبناي طرح جامع بوده ودر دو بخش با قواره هاي بزرگ براي سرمايه گذاران وقواره هاي كوچك براي مردم انجام مي شود.
مديرعامل سازمان منطقه آزاد كيش  با تاكيد بر اينكه سازمان از واگذاري زمين در بخش صنعت استقبال مي كند، افزود : متقاضيان و سرمايه گذاران واقعي مي توانند با مراجعه به اين سازمان ، جهت خريد زمين مورد نياز طرح هاي عمراني و اقتصادي و حتي مسكوني خود، بر اساس تعريف كاربري در طرح جامع ، اقدام نموده و مراقب باشند تا در دام افراد سودجو گرفتارنشوند.
وي با بيان اينكه در حال حاضر شركت سرمايه گذاري وتوسعه كيش مسئول واگذاري زمين براساس قوانين وضوابط مي باشد روند اين واگذاري را ازطريق فراخوان و درج شرايط واگذاري به روي سايت اين شركت خوانده و تاكيد كرد : توسعه گردشگري وآباداني كيش و افزايش جذب سرمايه گذاري مهم ترين دليل واگذاري زمين با نرخ هاي حمايتي است و به دليل اينكه اين اراضي ملي بوده و متعلق به همه مردم كشوراست  با كساني كه قصد بورس بازي ،زمين خواري يا فروش زمين  دربازار آزاد را دارند مقابله مي شود .
رئيس هيات مديره سازمان منطقه آزاد كيش همچنين در پاسخ به سوال  تعدادي ازساكنان اين جزيره در خصوص خروج خودرو از كيش به سرزمين اصلي اظهار داشت : منع خروج خودرو بر اساس صلاحديد و مصوبه گمرك جمهوري اسلامي ايران بود و دبيرخانه شوراي هماهنگي مناطق آزاد و ويژه اقتصادي  پس ازجلسات مكرر و پيگيري هاي مستمر موفق به اخذ مجوز موقت خروج خودرو براي سرمايه گذاران طرح هاي عمراني و اقتصادي و در راستاي فعاليت هاي اقتصادي شد اما با توجه به محدوديت هايي كه در صدور اين مجوز اعمال مي شود و امكان خروج خود رو براي تمامي ساكنان فراهم نيست  سازمان تلاش مي كند تا براي ساكناني كه قصد سفربا  خودروهاي شخصي دارند  تسهيلات بيشتري در نظر گرفته شود.
علي اصغر مونسان با اشاره به تلاش براي فراهم آوردن امكان بازيافت زباله هاي كيش در سرزمين اصلي گفت :  اجراي اين طرح به زمان بيشتري نياز دارد و در حال حاضربراي بازيافت زباله سايت ويژه اي در سرزمين اصلي در نظر گرفته شده كه  با استفاده ازتوان بخش خصوصي  ، آماده سازي اين سايت و خريداري دستگاههاي زباله سوز و كمپوست امكان بازيافت زباله در خارج از جزيره كيش ميسر خواهد شد.
وي با اشاره به امضاي تفاهم نامه همكاري ميان سازمان منطقه آزاد كيش و سازمان ملي استانداردايران، ارتقاء كيفيت كالاها در مراكز تجاري كيش را يكي از مزاياي اين تفاهم نامه برشمرد و گفت: در پي امضاي اين تفاهم نامه و ايجاد دفتر سازمان استاندارد دركيش ، مشكلات  تجار و بازرگانان براي مراجعه به بندرعباس و دريافت مجوزهاي استاندارد در جهت ترخيص كالا برطرف مي شود و با ايجاد اين تسهيلات در جزيره كيش ، روند ترخيص كالا سرعت گرفته و با افزايش تمايل تجار و بازرگانان براي ترخيص كالاهاي خود در بندرگاه كيش ، درآمد گمرك اين بندرگاه نيز به ميزان قابل توجهي افزايش مي يابد.
لايروبي بندرگاه كيش با هدف فراهم شدن زمينه پهلوگيري كشتي هاي 12 هزار تني ،اصلاح روش هاي تخليه و بارگيري براي جلب رضايت تجار و مسافران از ديگر طرح در دست اجرايي است  كه در اين گفتگو به آنها اشاره شد. 
مونسان همچنين در خصوص مصوبه هاي شوراي ترافيك برا ي تبديل به احسن كردن خودروهاي ناوگان حمل و نقل شهري  و مشكلات برخي رانندگان براي تامين هزينه خريد خودرو  با تاكيد بر ضرورت استفاده از خودروهاي مناسب در منطقه گردشگري كيش  گفت : در نشسشت هايي كه پيش از اين با بانك هاي جزيره كيش داشته ام اعلام آمادگي كرده اند تا در تمام طرح هاي توسعه اي جزيره كيش مشاركت كنند و با توجه به اصرار سازمان منطقه مبني بر حمايت بانك هاي مستقر در اين منطقه از طرح هاي عمراني و گردشگري ، تلاش مي شود شرايط اعطاي وام خريد خودرو به  قشر زحمتكش رانندگان تاكسي نيز تسهيل شود.
مونسان با اشاره به سه مسئله عمده بهداشت ودرمان ، آموزش و پرورش و مشكل خاموشي كه در بدو مديريت وي در منطقه آزاد كيش از طرف مردم مطرح شده بود ، گفت : پس از پيگيريهاي مستمر ، درحال حاضر بيمارستان كيش همانند يك بيمارستان فوق تخصصي با استفاده ازبهترين و مجرب ترين پزشكان كشور درحال ارائه خدمات به ساكنان وگردشگران است .
وي در خصوص بهبود كيفيت وضعيت آموزش وپرورش نيز اظهار داشت :با توجه به اينكه در شروع سال تحصيلي  امكان ارتقاء و تغيير كادر آموزشي فراهم نبود تلاش كرديم با ايجاد فضاي شاد وبا نشاط درمدارس روحيه دانش آموزان رابراي فراگيري بهتردروس تقويت كنيم واين امرجز با تلاشهاي همكاران مان درحوزه هاي شهرسازي و فضاي سبز محقق نمي شد.
مونسان  در خصوص ارتقاء كيفيت آموزشي در مدارس منطقه افزود : درجلسه اي كه با حضورقائم مقام وزيرآموزش وپرورش برگزارشد درخواستي مبني برجداشدن آموزش وپرورش كيش از حوزه استان وقرار گرفتن كيش زير نظر آموزش وپرورش خارج از كشورارائه شد كه در صورت موافقت با اين طرح امكان گزينش معلمان كيش از فهرست معلمان مجرب اعزامي به خارج از كشور فراهم مي شود.
مديرعامل سازمان منطقه آزاد كيش از آمادگي سازمان منطقه آزاد كيش براي تامين زير ساخت  وتجهيز مدارس با آزمايشگاه ها ، كارگاه ها وامكانات نرم افزاري وسخت افزاري مطابق با استانداردها و فناوريهاي روز جهان خبرداد وافزود : وزارت آموزش وپرورش آمادگي خود را براي تبديل كيش به الگوي آموزشي كشور  براساس افق 1404 اعلام كرده است و ما نيز در اين مسير از هيچ كوششي فروگذار نخواهيم بود.
مونسان درادامه با اشاره به كمبود زيرساخت هاي كيش در حوزه انرژي به خاموشي هاي سال گذشته اشاره كرد وگفت:از آغاز مسئوليت خود  با پيگيري هاي فشرده و كار جهادي كارشناسان و متخصصين ، يك واحد نيروگاهي 37 مگاواتي را وارد مداركرديم ودومين واحد نيز بزودي به بهره برداري مي رسد كه درمجموع توان توليد برق در كيش 70 مگاوات افزايش مي  يابد و  نياز ساكنان وگردشگران تا سال 1395  تامين خواهد شد.
وي از ايجاد نيروگاه دوم آب وبرق درجنوب جزيره كيش خبر داد و با اشاره به فرسودگي شبكه توزيع آب و برق از نوسازي و توسعه اين شبكه با تكميل طرح كابل 132مگاواتي خبر داد و افزود : با تكميل اين طرح و اصلاح شبكه توزيع هدر رفت آب به ميزان قابل توجهي كاهش يافته و در مقابل بهره وري افزايش مي يابد.
مديرعامل سازمان درادامه از اجراي طرح توسعه پايانه مسافري فرودگاه با ظرفيت پذيرش ساليانه  چهار و نيم  ميليون نفر وبهره گيري ازتجهيزات زيبا و پيشرفته در اين پايانه خبرداد ودر خصوص بندرگاه كيش  گفت :  پايانه مسافري بندرگاه  با زمان بندي فشرده و كار سه شيفته در ابتداي سال مورد بهره برداري قرار گرفت كه براي ظرفيت تردد ساليانه 5/1 ميليون نفر گنجايش داشته و نشان دهنده آمادگي كيش براي توسعه زيرساختها براي ميزباني از 5/3 ميليون گردشگر در طول سال  است .
وي در بخش ديگري از اين گفتگو اظهار داشت ؛ در بررسي پاسخ هاي ارسال شده به فراخوان سوال مدير عامل از كودكان جزيره با اين مضمون كه "اگر پدرشما مديرعامل سازمان بود از او چه مي خواستيد" دريافتيم مهم ترين درخواست كودكان جزيره از مدير عامل سازمان ايجاد فضاي تفريحي براي كودكان وخانواده ها دركيش بود كه  تامين اين خواسته با باز پس گيري زمين پارك شهر وساخت مجموعه اي زيبا براي خانواده ها با محوريت تفريح كودكان ممكن شد.
مديرعامل سازمان گفت: اين پروژه با وجود زمان بندي كم محقق شد و دومين پارك كيش نيز درمنطقه نوبنياد در حال ساخت است كه تا يكماه آينده به بهره برداري خواهد رسيد. 

مونسان درپايان با تشكر از ابراز رضايت مندي مردم از اقدامات سازمان منطقه آزاد كيش از اجراي تري دي مپينگ درروزسوم خرداد به مناسبت آزادسازي خرمشهر و ارتقاء كيفيت خدمات در شركت هواپيمايي كيش خبر داد و گفت: در آينده براي ساكنان وگردشگران كيش خبرهاي خوب ونويد بخش فراواني خواهم داشت كه اين خبرهاي مسرت بخش نشان از رونق و آباداني اين جزيره و روند شتابان توسعه در اين منطقه است.